北京天恒康健养老投资管理有限公司（以下简称：天恒康健公司）于2018年10月成立，是西城区属国有企业天恒集团的全资子公司。

作为西城区养老行业协会会长单位，天恒康健公司以满足首都长者日益增长的养老服务需求为出发点与立足点，依托天恒集团既有业务与产业优势，充分践行国企担当，积极布局银发经济。天恒康健公司现有四大类特色养老空间，深入开展社区助餐、居家适老化改造、辅具租赁、街道养老联合体运维、幼儿托育、学生托管等工作，年服务量超100万人次。同时，天恒康健公司着力打造高品质、高效率的特色服务商品牌——“恒煦康养”，共建区域品牌康养生态圈。

伴随着持续的用心付出，公司现已成功运营：广外街道美意延年/展览路全龄友好/恒煦生活·德胜中心等街道级综合服务中心；首都核心区唯一一家具有民族特色四级养老机构——牛街天恒敬老院；以失能失智专业照护为特色的亦庄养老照料中心（区域养老服务中心）；北京首个国企自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区(CCRC)——恒煦·满园以及十余家社区养老服务驿站，在管面积超10万平米，运营床位近1500张。它们各具特色且深受长者们的信任与欢迎。

截至2025年11月

“恒煦康养”品牌升级

“2343”服务体系

恒煦康养“2343”服务体系正式发布，打造“国企康养新范式”。体系融合空间打造、服务创新、群体协同与多维延伸，成为破解养老行业“机构服务难下沉、居家服务缺专业”痛点的重要实践。

“银发·新青年”党建品牌

康健公司党支部自成立以来一直与集团地产、物业、文旅、商业等板块的紧密联动，以满足首都养老服务需求为出发点与立足点，通过做实、做广、做精养老服务，以“责任使命、战略定位、未来发展”为主线，构建了具有企业特征鲜明、管理内涵丰富的“银发·新青年”党建品牌，实现党支部品牌创建打造中心工作“强引擎”。

打造高品质养老服务标杆

01社区养老

在银发经济和城市更新双重背景下，天恒康健公司打造具有天恒特色的恒煦·满园持续照料长者社区。

恒煦·满园位于北京市房山区‌良乡大学城核心区域，融合京味文化与智慧医养，提供自理、介助、介护一体化的居住设施和服务。社区占地面积19043m²，建筑面积66000m²，由3栋颐养公寓、1栋照护中心以及多功能厅共计五栋建筑组成，其中颐养公寓约368间、照护中心床位230张，最多可容纳1000余位长者居住。

02机构养老

在专业养老机构运营上，天恒康健先后承接运营牛街天恒敬老院、亦庄照料中心等专业特色养老机构。在原有运营基础上，持续加强运营管控，尊重民族需求促进民族团结，积极嫁接集团优质资源，以国企信誉为背书，为入住的老人提供更加标准优质的服务。

目前，牛街天恒敬老院、亦庄养老照料中心运营床位近400张，入住率均在95%以上。

25年3月，亦庄养老照料中心正式升级为亦庄镇养老服务中心，是北京市首批、大兴区第一家挂牌的区域养老服务中心，实现多元服务、全域覆盖，为区域养老服务再添助力。

牛街天恒敬老院获评北京市四星级养老机构。

03综合服务中心

天恒康健创新养老服务模式，聚焦“一老一小”生活需求，打破传统养老驿站与养老机构的服务壁垒，将社区商业与养老服务结合，满足周边群众在“食、养、育、文”等急难愁盼需求，探索打造综合服务中心运营模式。其中：

美意延年综合服务中心，位于西城区广外街道，于2023年底开业，创新“空间共享、老幼共融”模式，辐射8个社区，日均助餐超1200人次，获评“西城区党员教育基地”及“父母食堂”示范单位荣誉称号。

全龄友好服务中心位于西城区展览路街道，于2025年7月开业，作为北京市首家街道级全龄服务中心，覆盖14个社区8.27万居民，实现 “一站式满足全龄需求”。

恒煦生活·德胜中心位于西城区德胜街道，于2025年9月开业，以“一老一小”服务需求为核心，通过融合社区餐饮、老年大学、少儿美育三大功能，构建“代际互融、自然共生”的森系生活示范场。

西长安街街道养老服务中心（筹开）总建筑面积1760㎡，创新搭建街道养老指挥、调度、统筹、资源四大功能，与周边医疗机构联动，打造北京首家街道医养结合示范性养老服务中心。

04居家养老

在居家养老方面，天恒康健公司已成功运营德宝、露园、荣丰等13家社区养老服务驿站，充分整合天恒集团商业、康养产业资源优势，实现国有企业连锁化运营，制定统一、规范、可复制的运营标准，提高运营效率，提升服务品质与老年群体满意度。

适老化展示样板间

未来，天恒康健公司将充分践行国企使命担当，永葆"为老服务"的初心，勇担"全龄友好"的使命，持续深化运营、拓展布局、铸强品牌，在银发经济与全龄服务融合发展的时代浪潮中勇立潮头，为谱写城市幸福港湾新篇章贡献天恒智慧与力量。