该生态养老项目由山东青城房地产开发有限公司开发，紧邻幸福大道(广川大道)，新河路向南5000米路东，黄河涯前仓村西北方，占地150亩，总建筑面积5.7万平方米，容积率仅为0.56。

西邻万亩桃园，东边是德州的新植物园，北面是太阳湖。纯天然的生态居住环境，十分适合养老居住。

整个项目由综合办公楼、集中养老区、居家养老区三部分组成，涵盖老年娱乐中心、老年康复中心等，为老人提供享受未来健康生活的空间。

集中养老区——银龄公馆，约120个床位，房间设置有豪华夫妻套间、豪华双人间等多种户型。

居家养老——德公馆，一期共有合院别墅89套院子，灰瓦白墙、围合布局、前庭后院，建筑细部注重传统建筑的符号运用，古色花窗，中式屋檐、中式宅院门第，以及砖雕等传统经典装饰，营造出高雅、宁静、舒适的居住氛围，具有浓郁的中国传统人文情怀和文化底蕴。

园区景观设计运用了“前庭后院，一廊两园”的景观设计手法，亭台楼阁点缀其中，乔灌藤花草层层递高，打造了不同视线的景观带，曲径通幽，让业主四季有景观，季季不重叠，

更建有一个苏州园林式的公园供老人散步聊天。

配有各种功能室（康复训练室、心理咨询室、图书阅览室、棋牌室、教堂……）20余个，综合服务人员及护理人员（医师、护师、护理师、针灸按摩师、康复训练师、营养配餐师、心理咨询师、社工师、水疗师）全部持证上岗。全部人员由上海和佑统一培训（1-3个月）护理员持有国家养老护理员资格证书。

与人民医院合作，设有人民医院门诊部，医生护士24小时值班，设有绿色通道，战略联盟，实现专家、技术与信息资源共享。

1、室外、室内、楼道、坡道均为无障碍、人性化设计，保证长者行走安全方便；

2、室内有诊断室、治疗室、康复室、救助室及心理咨询室等，24小时为长者提供医疗与保健服务；

3、室内有阅览室、茶吧、棋牌室、佛堂等多种功能室，满足长者的室内外养老娱乐需求；

4、从房间设计到房间布置以完全尊重个人隐私与习惯为原则；

5、房间户户充满阳光，光线充足，房内配有电话、电视等家用电器让长者犹如在家中生活;

6、室内有老年用品超市，老年用品琳琅满目、一应俱全；

7、护理员可以陪同长者到室外活动、就医及购物。

8、每个房间配有呼叫、网络、智能养老床等专业设备，为长者提供智能化的养老条件。

9、房间配有空调、冬季市政集中供暖、24小时热水，保证养老生活品质。