君颐东方国际康养社区

君颐东方国际康养社区位于紫金山南麓，地上建筑面积约18万方，分为A、B、C、D四个地块。A、B地块为9万方养生美宅、C地块为3万方南京银城康复医院、D地块为6万方CCRC养老社区，除此之外，项目还配备了约1.1万㎡ 的东方会馆，一站式解决城市高端颐养需求。

君颐东方CCRC养老社区

概况

CCRC，即持续照料退休社区，起源于美国，已有100多年的历史，它是一种复合式的养老社区，指该社区通过为长者提供随着年龄增长，所需要的的自理生活、介护服务、介助服务一体化的居住设施和服务，从而实现生活的持续性，使老年人在健康状况和自理能力发生变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。

银城早在2015年布局养老板块时，走访了十余个国际著名养老机构，通过走访及研究，借鉴日本、美国、韩国等成功经验，以CCRC社区理念，领创符合中国特色的、可自住、可继承、保值性高更适合中国长者的住养医一体化社区。

君颐东方首个CCRC养老社区，由使用权制的活力型公寓、月租制的养护型公寓及东方会馆三部分组成，遵循美式持续照料养老服务理念，采用完善的养老社区管理和服务体系，满足不同长者的多样化养老需求。

(CCRC总体鸟瞰图)

产品体系

户型配备：包括活力公寓区，护理之家，和护理区，能满足活力长辈、高龄自理长辈、半自理长辈、失能失智长辈的全程居住和护理服务。

活力公寓：456套

护理之家：201套，约280床

室内设计：公寓整体室内色调为暖色调，温和舒服，采用丰富及适合的室内适老化设计，如：主过道宽度，开关、插座、插口位置设计合理，一键紧急呼叫、主卧应急灯、起夜地灯、大进深阳台、安全扶手、防滑地砖、地面无高差、壁式置物格、台盘、升降式吊柜等。

社区景观：景观设计从活动需求角度出发，对未来社区运营过程中的各种活动提出可能性。可根据这些景观场地，设置专项活动点，组织户外活动，串联整个社区的活力产业链。同时也可以委托与热衷于活动管理的老年人，代为管理活动场地和活动器械，发挥老年人的社会价值。

服务体系

相比别的社区，这里为长辈提供的是全方位、多功能的养老服务。从生活、餐饮，文娱学习，健康管理到生活协助，康复及医疗，考虑到长辈每一个阶段的需求，并提供相应优质的服务。

生活服务

贴心的生活服务，让您悦享家的温暖舒适

家政服务：在其他高端物业提供的服务基础上，我们为居住在CCRC养老社区的长辈提供酒店式的定期入户打扫及房屋深度清洁，并可根据需求来增加频次。另外，针对长辈不易清洗的大件，高档衣物等，我们均有相应的服务供以选择，以确保生活舒适。

生活秘书：除此之外，我们在社区配备一站式生活秘书负责安排长辈的社区活动，出行安排、理财服务、代办代购等，同时也是长辈的精神陪护。长辈有任何生活上的问题和需求均可以一站式联系对应楼层的生活秘书来实现。

便捷出行：CCRC养老社区将配备社区巴士，每日定时定点循环在地铁站，市中心，超市，公园，医院等长辈所需或者比较常去的位置。为长辈保证安全出行的同时提供便捷。

安全保障：每间房间都设有紧急呼叫按钮，长辈如遇紧急情况，控制中心随时掌握，并有工作人员及时响应。根据情况，还为有需要的长辈安装“独居监护系统”和“睡眠监控系统”，以更好的掌握长辈的生活习惯，对异常情况进行及时响应。为长辈配备“多功能一卡通”，可在户外进行定位和报警，实现紧急救援，除了安全功能，“一卡通“还能实现消费、门禁、停车卡等生活便利功能。

餐饮服务

个性化餐饮，满足您对营养和美味的双重需求

餐饮：民以食为天，不管在美国还是中国，餐饮在养老服务体系中都是非常重要的。我们社区配备三个餐厅：主餐厅，包厢和零点餐厅，并计划提供清真餐饮服务。平日中长辈可在自选式的主餐厅用餐，自行挑选适合自己口味的菜肴和分量，最后使用一卡通结账。餐厅使用原谷农场有机食材，专业营养师配餐，全面保障食品安全和健康。针对亲友及家庭聚餐需求，会所二楼配备包厢，提供星级酒店式点餐服务。为满足全龄的需求，我们还计划配备零点餐厅，24小时提供个性化餐饮服务。当然，如果长辈热爱下厨，我们活力公寓的每个房间都配备了厨房。

文娱活动

东方会馆，给您打造一个退休生活乐园

约8000㎡ 的东方会馆，提供集健身、娱乐、社交、学习为一体的休闲场所与会员服务，愉悦心情的同时，更带来自我价值的实现。

运动健身：东方会所内设阳光泳池、健身房、瑜伽室、SPA馆、跳操房等专业设施，在这里我们将为长辈制定个性化的健身方案，帮助长辈保持活力促进健康。

文娱学习：社区将在会所开设老年大学专业课程，通过讲座、授课、社团等形式实现老有所学，老有所乐。同时依托电影院、卡拉ok室、图书馆、棋牌室、手工坊、书画室、多功能活动室等数十项活动空间，建立长辈自助参与的社团模式。让长辈在会所里既能按自己的社交方式参与各类活动，也能通过机构的专业化服务，提升长辈的社交、艺术、文娱的专业品味。

出行活动：CCRC的活动体系中还将包含旅游。每月每季度我们都会组织周边及短线出游。我们还会不定期为热爱旅游的长辈组织定制长线出游，甚至也可以选择到美国水印社区交换居住。

不管长辈是喜动还是好静，不管是热爱旅游还是钟情于学习，CCRC养老社区提供得多样化文娱学习运动体系，都能在这里找到同伴，并过得充实，健康，快乐。

医疗健康服务

全面医疗健康服务，为您的健康保驾护航

健康管理：生活在CCRC养老社区，我们设有健康管理室，配备专业的仪器设备，通过各种健康设备、网络、智慧云数据平台等，对长辈进行完善的健康管理、健康监测等服务。

家庭医生：家庭医生和健康顾问会根据长辈体检信息和心理状况制定健康档案。健康长辈，量身定制营养餐饮和健身计划，并在需要时提供专业的健康咨询。针对有慢性病的长辈，我们提供每日监测，根据长辈的需要进行康复指导以及慢病管理。确保长辈在社区能够享受连续及时全面地健康管理。

医疗对接：同时，我们与南京银城康复医院（省人医合作医院）共同搭建家庭医生服务体系，对长辈开放专家预约挂号、应急响应及优质医疗资源对接等绿色通道，为长辈提供全面、及时、优质的医疗对接服务。

照护服务

随着长辈年龄的增长，活力公寓里的健康管理及基础服务会慢慢无法满足部分长辈的需求。届时，我们会根据长辈的身体体检状况进行评估,根据评估结果确定长辈所需要的服务，以及居住的区域。

介助生活服务：根据评估结果，如果长辈身体状况为半自理，我们将在养护区为长辈提供生活上的协助服务，如穿衣，送餐，助浴，助行等。针对有康复需求的长辈，我们的康复师还会进行医疗咨询、康复评估，制定并实施康复计划。

康复护理服务：如果长辈身体状况为全护理，我们将在护理区为长辈提供更加全面的生活照料与康复医疗服务。在生活协助的服务提供上，时间更长，频率更快，也更深入，如：提供鼻饲、翻身等服务。在医疗护理方面我们的医生护士护工将共同制定实施包括疼痛缓解，药物管理，康复医疗在内的护理方案。

记忆照护区：出现记忆衰退的长辈会居住在养护公寓的第四层，回旋花园式的设计，完善的安保，丰富有趣的专业记忆维护课程，真正做到个性化，人性化，专业化。

如此，长辈在君颐东方CCRC养老社区里生活无琐事，健康有保障，文娱添活力。相信“君颐东方”能为长辈提供快乐无忧的生活。

配套设施：

老人房间设施：护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、冰箱、电话、独立卫生间、热水器、洗衣机、阳台、采暖、新风系统、电磁炉 、烤箱等

娱乐休闲设施：高尔夫、KTV、电影院、烹饪教室、钢琴教室、回忆空间、棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所等