万福年华稻香湖养护院是万福年华养老服务有限公司旗下连锁分院。该院引进台湾专业照护体系，实施标准化管理，以服务失能、失智、术后康复和其他介护型长者为主。护理人员持有国家级养老护理员专业资质，并完全秉承万福年华"家人般的关怀"文化理念，为您或您的挚爱亲人提供一流服务。

一、项目概述

房型丰富：多种房型可供选择，多元设定满足需要。

按健康状态分设活力老人生活区（自主型）与护理专区（半失能 / 失能）

二层设有8间双人间，5间三人间，1间4人间和1间五人间，共40个床位；三层设有2间双人间，5间三人间，1间4人间和1间五人间，共28个床位。

安全守护：毫米波雷达守护的“ 安全屋 ”，单人间含独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置。

“隐形守护网” ：360度全景监控设备与毫米波雷达生命体征监测仪共同构成 。2025年数据显示，通过智能预警系统实现的跌倒事件响应率提升至99.8%。

AI 监护系统：通过智能手环 + 床垫传感器，实时监测跌倒、心率异常，降低人工巡查成本 30%；

一键呼叫：房内紧急呼叫直连护理站，响应时间≤3 分钟。

环境宜居：城市边缘的智慧养老绿洲，“天然氧吧”，江南园林与未来科技的碰撞

环境宜人：与国家4A级景区稻香湖湿地公园仅一墙之隔，夏季平均气温较市区低2.5℃

空气新鲜：养护院三面环林，PM2.5年均值仅为市区的1/ 6，负氧离子浓度高达1500个/ cm³

“ 二十四节气”灵感：春樱花步道、夏荷花池、秋银杏大道、冬温室花园的园林景观

“五感花园”：通过薄荷种植（嗅觉）、触摸沙坑（触觉）、风铃装置（听觉）、色叶植物（视觉）、自种果蔬（味觉），全方位激活老人感知力。

“足不出户享日光浴”：全封闭走廊+防紫外线玻璃，冬日阳光直射率提升40%

二、项目定位

普惠型医养结合养护综合体：以解决床位缺口与结构性失衡为核心，聚焦中低收入老年群体，通过 “机构 - 社区 - 居家” 三级联动，打造高性价比、医疗嵌入、精准分层的普惠养老标杆项目。

医疗嵌入：

▷借助科技手段提升老人康复效果与生活质量，确保老人突发疾病时能得到及时救治，保障老人生命安全。

▷专注医疗级照护，超越基础生活服务。

机构服务、 社区辐射：

▷68张床位，打造专业、舒适的机构养老环境。

▷与属地社区卫生服务中心合作。嵌入式卫生站、日间照料中心，重点开展中西医结合服务，跟踪老年人健康。

文化养老、普惠养老：

▷开设系列文化活动，丰富老人精神生活，让老人在养老过程中感受文化魅力与社会关爱。

▷构建"智慧康养生态闭环"，打造标杆项目

三、产品要素

医养结合：深度整合属地医疗资源，构建"医养护一体化"社区服务模式

·社区卫生院嵌入：与属地社区卫生服务中心合作，配备全科医生、护士、康复治疗师；提供丰富多元、技术过硬的基础诊疗服务。

· 社区卫生服务中心嵌入：依托社区卫生服务中心的嵌入提供中西医结合服务；提供24小时生活照料，包括协助进食、如厕、翻身、个人清洁等；护理员与老人同住一室，确保及时响应需求，跟进老人健康检测与管理。

健康档案管理：建立个性化健康档案，记录基础病史、用药情况、过敏史、护理评估；医护人员每日巡查更新档案，根据健康变化调整护理计划。

打造集"评估-治疗-预防"于一体的现代化康复中心，提供科学、精准的康复服务

·中医诊疗包括推拿、针灸、艾灸、中药调理等多种方式。

·西医支持包括建立绿色通道，急重症转诊(海淀医院、309医院)

·开展康复服务：物理治疗（如步态训练、肢体功能锻炼）、作业治疗（日常生活动作训练）

科技养老：强调医疗介入深度，区别于以生活照料为主的普通养老院

▷可开展动态心电监护、针灸推拿等多项诊疗服务；院内配备心电监护仪、急救药品柜，急救药品覆盖率100%，提升急救成功率。

▷附近苏家坨中心医院即将竣工，未来将建成集医、教、研等多功能一体的现代化综合医院及社区卫生服务中心。

▷院内设置康复区，配备肢体康复等先进设备，由专业医院康复团队制定个性化方案。

▷通过步态分析仪评估风险，为高危老人配备智能防滑鞋垫，2025年跌倒发生率下降至0.02%。

食疗健康：

▷严格食品安全管理，杜绝视食品安全隐患；

▷保障餐厅健康营养，精心制定每日菜谱，确保蛋白质、膳食纤维等均衡摄入；

▷致力于为长者提供适合老年人的美味可口的餐饮服务，全方位守护"舌尖上的健康"；

▷结合二十四节气，搭配时令食材与药膳理念，坚持科学化的食疗行动。

文化社交：

文化社交活动：

·设有兴趣图书角、书法创作区及非遗文化工坊（包含京绣制作、古法香囊制作），打造多功能复合空间，构建多元化的社交互动场景，丰富老年人的精神文化生活。

·通过"文化+社交"的创新模式，不仅提供活动场所，更构建了一个让长者展示才华、结交知己、重拾价值的精神家园。

节日特色服务：

·以中华传统节日为脉络，精心打造贯穿全年的文化体验体系，如春节包饺子、母亲节庆祝等特色活动。

·所有活动均由专业团队设计，既保留传统韵味，又兼顾长者身体状况，让文化传承与康养生活完美融合，打造"有温度的传统节日记忆"，让长者感受浓厚的节日氛围与人文关怀

综合多元的医养空间：“医疗 + 护理 + 生活照料” 一体化服务，解决失能人群长期护理难题

·开设兴趣图书角、书法区、非遗工坊，丰富精神需求、

·可容纳80人的多功能厅、厨房、茶室，为社交互动提供多元场景。

·空间内配置先进肢体康复设备，由专业医院康复团队制定个性化方案。

·设有专门的运动场地、内有康复训练场地、太极拳场地等，助力老年人健康管理。

·医务室配备DR影像设备、全自动生化分析仪、除颤仪，与北京老年医院共建“远程会诊中心”。

四、荣誉资质：2025年“北京市绿色养老示范单位”